J9九游★◈★✿ღ！J9游会★◈★✿ღ，九游会官网j9★◈★✿ღ，鱼饵★◈★✿ღ，九游会j9★◈★✿ღ，更好看的立面★◈★✿ღ、更精致的景观★◈★✿ღ、更奢华的公区……豪宅们总能以出其不意的产品力★◈★✿ღ，刷新着市场的认知★◈★✿ღ。不过这些豪宅卷产品力有一个固定的“套路”★◈★✿ღ，

　　不同颜色铝板勾勒的轻奢立面★◈★✿ღ、集中绿地率近10%的沉浸式园林★◈★✿ღ、度假式归家的风雨连廊......是不是有一种豪宅的既视感？

　　在艳姐的印象中★◈★✿ღ，中建东孚过去一直给人一种四平八稳的感觉★◈★✿ღ，稳扎稳打地打磨产品口碑★◈★✿ღ、很低调地穿越周期★◈★✿ღ。

　　前几天★◈★✿ღ，艳姐实地踩盘后惊喜地发现★◈★✿ღ，中建东孚不仅在产品品质和细节方面做了全面升级★◈★✿ღ，甚至做出了颠覆式的突破和创新★◈★✿ღ：

　　大家如果仔细看★◈★✿ღ，会发现市面上很多项目在宣发时★◈★✿ღ，都会强调大面宽★◈★✿ღ、大收纳★◈★✿ღ、大空间★◈★✿ღ，但往往忽视了客户最关注的舒适度★◈★✿ღ、私密性★◈★✿ღ，甚至得房率★◈★✿ღ。

　　而在中建山水雅境★◈★✿ღ，他们几乎推翻了市场对于户型设计的固有印象★◈★✿ღ，真正从客户痛点和视角出发★◈★✿ღ，打造了在整个区域内都堪称王者的神户型★◈★✿ღ：

　　270°无遮挡全景飘窗其实已经足够震撼★◈★✿ღ，但我们还看到了中建山水雅境在空间营造上的一体化思考★◈★✿ღ。

　　客餐厅预留的超级收纳墙尺度非常阔绰（非交付标准）九游会官方网站★◈★✿ღ，大大提高了室内建筑面积的实际使用率★◈★✿ღ；南向贯通式宽景阳台九游会官方网站★◈★✿ღ，尺度之大★◈★✿ღ，可以打开你对生活的全部想象★◈★✿ღ；一体化的玄关柜★◈★✿ღ、S墙设计等★◈★✿ღ，室内空间显得更加清爽★◈★✿ღ、尺度感更强......

　　这些从客户痛点出发的颠覆式创新★◈★✿ღ，每一个点拎出来都足够扛打★◈★✿ღ，但如此高密度地集中在一个产品中★◈★✿ღ，却可以营造出极好的空间场景体验★◈★✿ღ，给到客户更多的生活可能性★◈★✿ღ。

　　在中建山水雅境的设计思路里★◈★✿ღ，场景营造的颠覆式创新也让艳姐眼前一亮★◈★✿ღ，他们通过建筑景观一体化的立意★◈★✿ღ，赋予了项目沉浸式的度假感★◈★✿ღ。

　　大面积的通高玻璃幕墙★◈★✿ღ，整个空间如同一个通透的精致宝盒★◈★✿ღ，从户外看向社区★◈★✿ღ，草地★◈★✿ღ、树木的景致穿透玻璃★◈★✿ღ，与自然融为一体★◈★✿ღ。归家那一刻的仪式感和松弛感★◈★✿ღ，就这样被烘托出来了★◈★✿ღ。

　　通过这些设计你会发现★◈★✿ღ，原本界限分明的社区和街道★◈★✿ღ、社区和景观的边界被柔化★◈★✿ღ，建筑★◈★✿ღ、景观★◈★✿ღ、河道★◈★✿ღ，被自然地融为了一体★◈★✿ღ，让人可以安静下来的同时★◈★✿ღ，更愿意走出室内★◈★✿ღ，参与到社区活动中★◈★✿ღ，有更多的邻里社交空间★◈★✿ღ。

　　玄关位置配置了底部悬空的玄关柜★◈★✿ღ，给扫地机器人预留好专属空间★◈★✿ღ；鞋柜也自带消毒杀菌功能★◈★✿ღ，时刻都可以保持空气的新鲜度★◈★✿ღ；一体化设计的嵌入式冰箱★◈★✿ღ，跟整个空间也做了无界融合★◈★✿ღ。

　　在客厅和主卧位置★◈★✿ღ，项目还做了弧形吊顶★◈★✿ღ，相对于传统方形吊顶★◈★✿ღ，更体现了海派温润美感★◈★✿ღ，而且圆弧吊顶的工艺更复杂★◈★✿ღ，也要花费更多的成本★◈★✿ღ。

　　中央空调★◈★✿ღ、新风★◈★✿ღ、地暖★◈★✿ღ、内嵌冰箱★◈★✿ღ、岩板背景墙等★◈★✿ღ，这些极具诚意的配置★◈★✿ღ，也都出现在项目的精装体系中★◈★✿ღ。

　　厨房位置标配了灶蒸烤一体机★◈★✿ღ，以及空调油烟机★◈★✿ღ，相比于传统的凉霸★◈★✿ღ，很细腻地考虑到业主在厨房做饭时的舒适感★◈★✿ღ。

　　还有一个让艳姐感到意外的是女神教典★◈★✿ღ，它们竟然在社区做了一个非常精致的下沉式艺术会所★◈★✿ღ，同时在部分楼栋的一层做了架空层空间女神教典★◈★✿ღ，总面积超1500㎡★◈★✿ღ，并集合了艺术会客区★◈★✿ღ、瑜伽室★◈★✿ღ、儿童游乐区等功能★◈★✿ღ。

　　要知道中建山水雅境的总户数只有800多户女神教典★◈★✿ღ，会所和架空层空间的配置面积已经远远超过行业通行的1㎡/户的标准★◈★✿ღ。

　　净水★◈★✿ღ、洁净新风★◈★✿ღ、静音的3JING系统九游会官方网站★◈★✿ღ，智能门锁★◈★✿ღ、呼梯★◈★✿ღ、面板的智能系统等等★◈★✿ღ，这些智能黑科技的加持★◈★✿ღ，于居住舒适性女神教典★◈★✿ღ，是一个非常贴心的加分项★◈★✿ღ。

　　可以说★◈★✿ღ，对于一个折后总价约368万起的项目★◈★✿ღ，中建山水雅境在产品力上的超配和创新★◈★✿ღ，几乎实现了整个区域同类型项目的全方位“降维打击”★◈★✿ღ！

　　实际上★◈★✿ღ，“境”系产品系推出不过2年时间★◈★✿ღ，但在这么短的时间内★◈★✿ღ，艳姐看到了中建东孚在外在颜值和内在生活情绪的营造上★◈★✿ღ，都做到了润物无声的全维度进阶女神教典★◈★✿ღ。

　　在立面上★◈★✿ღ，中建海樾府除了使用石材★◈★✿ღ、玻璃★◈★✿ღ，竟然还使用了市区高端楼盘才有的铝板★◈★✿ღ，流畅的竖向线条呈现出的动态美感★◈★✿ღ，整个立面看上去非常轻盈柔和★◈★✿ღ。

　　要知道这个项目还只是2年前的产品★◈★✿ღ，即便以现在的审美标准★◈★✿ღ，它的颜值也非常在线★◈★✿ღ。当然★◈★✿ღ，它也俘获了市场的认可★◈★✿ღ，依然是奉贤新城板块的标杆之一★◈★✿ღ。

　　所以在时隔2年后★◈★✿ღ，当中建山水雅境来到宝山时★◈★✿ღ，艳姐也很好奇★◈★✿ღ，这个境系迭新后的首个作品★◈★✿ღ，究竟会给到我们哪些惊喜？

　　在立面的营造上★◈★✿ღ，直线条的非对称设计手法★◈★✿ღ，三段式的构图女神教典★◈★✿ღ，线条棱角分明九游会官方网站★◈★✿ღ，整个建筑看上去硬朗挺拔★◈★✿ღ，呈现出非常立体的审美结构★◈★✿ღ。

　　不同铝板的颜色虽然有很大差别★◈★✿ღ，但在中建东孚的调教下★◈★✿ღ，完全没有违和感★◈★✿ღ，在同一个平面里竟然营造出了神奇的视觉盛宴★◈★✿ღ，整个立面呈现出一种波光粼粼的灵动美感★◈★✿ღ，如同一件巨大的艺术品★◈★✿ღ，很难不被注意到★◈★✿ღ。

　　入户大堂的门头同样惊艳★◈★✿ღ，绿色奢石★◈★✿ღ、香槟金铝板等材质和色彩的绝妙组合★◈★✿ღ，在竖向金属线条和高透光玻璃的勾勒下★◈★✿ღ，更会有一种神奇的韵律感与节奏感★◈★✿ღ：

　　艳姐在前面提到★◈★✿ღ，中建山水雅境落位于宝山顾村的新顾城核心区★◈★✿ღ。大家知道★◈★✿ღ，顾村有上海最大的公园景观资源★◈★✿ღ，另外项目北边和东边是城市绿地★◈★✿ღ，南边是自然河道★◈★✿ღ。

　　首先是空间打通★◈★✿ღ。他们在北侧的2栋楼内★◈★✿ღ，各拿出底层一楼做了半封闭设计的架空层空间九游会官方网站★◈★✿ღ，这里完全是业主的第二客厅★◈★✿ღ。

　　然后是场景串联★◈★✿ღ。在北侧人行入口处★◈★✿ღ，他们铺设了约110米的风雨连廊★◈★✿ღ，于是在业主进入社区的第一眼★◈★✿ღ，就能看到约160米的景观中轴★◈★✿ღ。沿着景观中轴★◈★✿ღ，他们还打造了很多全龄生活模块★◈★✿ღ。

　　而且这里还是一个极具生活浓度的场域★◈★✿ღ，社区食堂★◈★✿ღ、养老设施★◈★✿ღ、老年活动室等覆盖全龄的公共服务设施被放置在社区内★◈★✿ღ，未来将会极大便利业主们的生活★◈★✿ღ。

　　他们对建筑的打磨★◈★✿ღ，早已不只是对建筑物理形态的打磨★◈★✿ღ，还会通过营造有质感★◈★✿ღ、有内容★◈★✿ღ、有温度的社区互动空间★◈★✿ღ，试图创建一个充满人性温度的高品质社区★◈★✿ღ。

　　产品★◈★✿ღ，是价值力的单点式爆发★◈★✿ღ，是企业战略的具化结果★◈★✿ღ。但艳姐觉得★◈★✿ღ，这背后更多的是企业实力的终极体现★◈★✿ღ。

　　中建东孚是基建巨无霸中国建筑旗下中建八局的地产旗舰平台★◈★✿ღ。中建八局的实力★◈★✿ღ，在业内也是碾压级的存在★◈★✿ღ。

　　有母公司这些标签的加持★◈★✿ღ，中建东孚完全可以做到“降维打击”★◈★✿ღ。事实上★◈★✿ღ，在这几年的行业巨变中★◈★✿ღ，不断进阶的中建东孚★◈★✿ღ，也确实做到了穿越周期★◈★✿ღ。

　　2022年★◈★✿ღ，中建东孚以312亿的销售额位居行业第64位★◈★✿ღ；去年又以331亿的销售额逆势上升到第44位★◈★✿ღ。

　　2019年12月★◈★✿ღ，中建东孚首进广州★◈★✿ღ，1天之内连拿增城3宗宅地★◈★✿ღ，开发了总建筑面积超70万㎡的御溪世家项目★◈★✿ღ；

　　2023年2月★◈★✿ღ，竞得北京朝阳小红门地块并首进北京★◈★✿ღ，开发中建星光里项目★◈★✿ღ，同年10月再次落子北京★◈★✿ღ，非常幸运地摇中丰台郭公庄地块★◈★✿ღ，开发中建云境项目★◈★✿ღ；

　　2023年8月★◈★✿ღ，竞得深圳光明区地块★◈★✿ღ，开发中建观玥名邸★◈★✿ღ，实现北★◈★✿ღ、上★◈★✿ღ、广★◈★✿ღ、深4个一线城市布局★◈★✿ღ，项目更是在近期取得首开日光的业绩★◈★✿ღ。

　　目前★◈★✿ღ，中建东孚在上海有中建山水雅境★◈★✿ღ、中建虹悦里★◈★✿ღ、中建御璟园等多个主力在售项目★◈★✿ღ，质量都非常高★◈★✿ღ，绝对是穿越周期的利器★◈★✿ღ。

　　他们基于“低碳·城★◈★✿ღ，健康·家”★◈★✿ღ，基于“环保+★◈★✿ღ、守护+★◈★✿ღ、宜居+★◈★✿ღ、活力+★◈★✿ღ、宁静+”五大维度★◈★✿ღ，从美学立面★◈★✿ღ、大境景观★◈★✿ღ、归家动线★◈★✿ღ、品质精装★◈★✿ღ、宁静住宅等层面★◈★✿ღ，梳理了30大亮点★◈★✿ღ、100项健康技术★◈★✿ღ，形成东孚好房子健康住宅体系★◈★✿ღ。

　　像位于奉贤新城的中建御璟园★◈★✿ღ，打造了钻幕美学立面的低密墅境社区★◈★✿ღ，高配近800㎡的下沉式会所★◈★✿ღ，甚至还建了一座“匠心质造馆”★◈★✿ღ，还原项目建造过程中的工艺等细节★◈★✿ღ。

　　还有位于虹口江湾的中建虹悦里★◈★✿ღ，立面使用了横平竖直线条设计★◈★✿ღ，并采用高质材料★◈★✿ღ，赋予建筑形体自由飘逸的灵动感★◈★✿ღ；还采用了围护隔声★◈★✿ღ、静音户内部品★◈★✿ღ、静音设备等设计★◈★✿ღ，在繁华的城芯也可以感受到静谧的生活情绪★◈★✿ღ。

　　中建东孚健康住宅产品体系的持续进阶★◈★✿ღ，也总能够打造出爆款产品★◈★✿ღ。像中建御璟园的联排别墅开盘即售罄★◈★✿ღ，更是逆势斩获6月份奉贤月度成交金额★◈★✿ღ、成交面积TOP1★◈★✿ღ。

　　艳姐也观察到★◈★✿ღ，在传统住宅业务之外★◈★✿ღ，中建东孚的多元化业务的规模在快速扩大九游会官方网站★◈★✿ღ，并且形成了强悍的深耕能力★◈★✿ღ。

　　像东孚物业★◈★✿ღ，目前签约管理面积超2000万㎡★◈★✿ღ，覆盖了住宅★◈★✿ღ、商业★◈★✿ღ、产业园区等多个业态★◈★✿ღ，市场化能力不断增强★◈★✿ღ。

　　像东孚资管★◈★✿ღ，在管的甲级办公★◈★✿ღ、购物中心★◈★✿ღ、长租公寓★◈★✿ღ、星级酒店等项目近30个★◈★✿ღ、管理面积超100万㎡★◈★✿ღ、资产超100亿★◈★✿ღ，还在公募REITs的金融创新方面取得成效★◈★✿ღ，也跑通了“投★◈★✿ღ、融★◈★✿ღ、建★◈★✿ღ、管★◈★✿ღ、退”全生命周期管理的商业逻辑★◈★✿ღ。

　　多元业务的全链条打通★◈★✿ღ，也让中建东孚成为中建八子中第一个实现从“传统地产开发商”向“城市综合开发服务商”的转型★◈★✿ღ。

　　这种转型★◈★✿ღ，正成为中建东孚穿越行业周期的利器★◈★✿ღ。这一点★◈★✿ღ，我们也能从它在上海的缜密布局中得以窥探★◈★✿ღ：

　　比如他们在地铁2号线广兰路站的TOD项目★◈★✿ღ，集合了商务办公★◈★✿ღ、商业街区★◈★✿ღ、交通转换等业态功能★◈★✿ღ，并将成为张江TOD封面作品★◈★✿ღ；

　　比如虹口多伦路项目★◈★✿ღ，总建面约22万㎡★◈★✿ღ，是个典型的老城厢城市更新项目★◈★✿ღ，它将老建筑与现代商业★◈★✿ღ、生活设施等做了无界融合女神教典★◈★✿ღ，并最终让这个百年板块的活力得以释放★◈★✿ღ，也将是北外滩的地标性建筑★◈★✿ღ。

　　看到这里★◈★✿ღ，艳姐觉得中建东孚实在太低调了★◈★✿ღ，平时不显山不露水★◈★✿ღ，但只要一出手★◈★✿ღ，总能给到市场出其不意的震撼★◈★✿ღ。

　　你会发现★◈★✿ღ，他不是简单地拿一块地女神教典★◈★✿ღ，做一个项目★◈★✿ღ，他的每一个动作★◈★✿ღ，都能站在城市的维度之上★◈★✿ღ，去思考如何更好地链接企业的使命与城市核心所需★◈★✿ღ。